Приватизация участка в Крыму: что делать, если нет документов?
Заказать Приватизацию земельного участка: +7978-725-90-02
Приватизация участка в Крыму обычно проходит по довольно простой схеме, но, когда дело касается земли без документов, процесс значительно усложняется. Таким образом, многие крымчане сталкиваются с проблемой, когда их дом или другое строение находится на неузаконенном участке. Соответственно, даже при наличии документов, подтверждающих право собственности на дом, владелец не может совершать с ним какие-либо сделки. В этом случае следует точно знать, какими нормами и правовыми актами следует руководствоваться. Чтобы приватизация в Крыму 2017 года прошла без каких-либо трудностей, обратитесь за помощью к квалифицированным специалистам. Они помогут собрать нужный пакет документов и получить все подтверждающие бумаги.
Также стоит отметить, что приватизация в Крыму продлена как на жилые объекты недвижимости, так и на земельные участки, соответственно, вы сможете узаконить свое право собственности практически бесплатно. О правилах и преимуществах упрощенной процедуры поговорим в конце этой статьи.
Что необходимо для получения права собственности на землю?
Для того чтобы была проведена приватизация земельного участка в Крыму в отсутствие документов на данную землю, следует собрать следующие бумаги:
- Документы, подтверждающие приобретение дома на данном участке в период до марта 1990 года.
- Заявление с просьбой утверждения границ участка, который находится в пользовании у заявителя.
- Письменное описание границ земельного участка. Оно составляется заявителем в общих чертах (например, указывается расстояние до дороги, леса, других зданий и т. д.).
После получения проекта границ указанного участка, собственник должен предоставить его в органы местного самоуправления. Также прикладываются документы о праве собственности на дом и заявление о приобретении земли. Далее следует процедура получения кадастрового паспорта. Этих документов достаточно для подачи документов на получения свидетельства о праве собственности.
При правильном оформлении бумаг и наличии всех необходимых заключений с момента подачи заявления до получения подтверждающего свидетельства пройдет примерно месяц.
Что такое упрощенный порядок приватизации, и чем он выгоден
На сегодняшний день крымчане могут воспользоваться уникальной возможностью оформления в 
собственность земельных участков по упрощенной схеме. Это право имеют различные садово-огороднические товарищества. К примеру, профсоюз предприятия может решить распределить участки товарищества между своими сотрудниками, правление колхоза – выдать землю для ведения хозяйства и пр. В такой ситуации владельцу нужен будет всего лишь один документ, подтверждающий его право собственности, с которым он сможет легко оформить участок на свое имя.
Это правило также пригодится тем, кто хочет оформить дачный дом. Для этого не понадобятся услуги сотрудников БТИ –достаточно будет внести свои данные и данные строения в декларацию.
Если же ваш участок не попадает в категорию тех, которые можно оформить по упрощенной схеме, не стоит отчаиваться. С помощью наших специалистов вы сможете приватизировать свою землю даже при наличии каких-либо трудностей с документами. У нас работают опытные юристы, которые проконсультируют вас по всем сопутствующим вопросам и предложат наиболее правильное и простое решение. При этом наша компания предлагает комплексные услуги, что значительно сэкономит ваше время и ваши финансы.
Кому доступна бесплатная приватизация?
В ситуации, когда ваш дом расположен на неприватизированной земле, вы, как собственник недвижимости, имеете преимущественное право на приватизацию земельного участка. По факту, эта процедура является ничем иным, как получением данного участка в собственность.
Приватизация садового участка может проходить по нескольким схемам. Это зависит от времени, когда возникло право на данную землю, а также от наличия каких-либо разногласий, связанных с этим объектом недвижимости. Итак, можно рассмотреть следующие варианты:
- Приватизация земельного участка под домом в общем или административном порядке.
- Получение земли в собственность через ее выкуп.
- Получение прав на землю через суд.
Бесплатно можно приватизировать те земельные участки:
- на которых находятся жилые строения;
- которые предоставлены в бессрочное пользование в качестве дачного хозяйства;
- которые предоставлены во временную аренду для ведения подсобного хозяйства.
Единственная проблема во всей процедуре приватизации – это большое количество документов, которые имеют определенный срок годности. Так, бывают ситуации, что при собрании полного пакета бумаг, некоторые из них уже недостоверны. Именно поэтому лучше обратиться за помощью к опытным специалистам и избежать лишних временных и финансовых затрат.