Кадастровые работы

Межевые планы по созданию, разделу, объединению, перераспределению земельных участков. Технические планы на дома, здания, квартиры, комнаты, нежилые помещения. Акты обследования для снятия с кадастрового учета. Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Сопровождение кадастрового учета.

Юридические услуги

Приватизация жилых помещений, гос. регистрации прав на недвижимое имущество. Подготовка договоров, заявлений, жалоб, а так же представительство в судах. Досудебная и судебная экспертиза имущественных и земельных споров.

Операции с недвижимостью

Сделки с недвижимым имуществом, сопровождение процедуры приватизации жилья, сделок с привлечением материнского (семейного) капитала, срочный выкуп недвижимости, в том числе долей, подбор объектов для покупки, обмена недвижимости, поиск покупателя.

Главная » Без рубрики » Дачная амнистия в Крыму 2018

Дачная амнистия в Крыму 2018

Дачная амнистия в Крыму в 2018 году подразумевает более простую схему оформления земельных участков, а также размещенных на них объектов недвижимости. Кроме того, она позволяет узаконить дома без разрешения на ввод в эксплуатацию, в том числе и самострои. Стать участником этой программы совсем несложно, особенно, если заручится поддержкой профессионалов.

Сколько еще будет доступна дачная амнистия?

Дачная амнистия в КрымуВладельцев земельных участков или строений интересует, как работает дачная амнистия, как оформить документы, а также один из основных вопросов — сколько еще времени продлится действие самого закона. Дело в том, что поправки отличаются для разных регионов РФ, и можно встретить в сети и прессе самые разные сроки.

Многие крымчане уже воспользовались этой льготной системой, а для остальных желающих хорошей новостью станет то, что дачную амнистию продляют до 2020 года. Эта дата действует в отношении оформления земельных участков. Что же касается оформления других объектов недвижимости, то тем, кого интересует дачная амнистия, в 2018 году лучше уже приступить к оформлению бумаг. Крайним сроком станет 2019 год.

В чем выгода упрощенной схемы?

В Крыму очень многие жители владеют дачными участками, которые все еще не оформлены в собственность. Соответственно, они также не являются юридически хозяевами своих домов и прочих построек, находящийся на неузаконенной земле.

Дачная амнистия позволяет решить эту проблему в минимальные сроки и практически бесплатно. Единственное, что потребуется от заявителя в материальном плане — госпошлина. Она не превышает 400-500 рублей. При этом сначала следует заняться оформлением участка, а затем дома и прочих построек.

Кому можно воспользоваться дачной амнистией?

Под льготную систему попадают только те дома и участки, которые были приобретены или получены в наследство до 30.10.2001. Под условия упрощенной схемы оформления не попадают земли, находящиеся в ограниченном обороте. Соответственно, участок должен быть передан в бессрочное пользование любым юридическим путем.

Нередко бывает так, что у хозяев нет таких документов на руках. В этом случае необходимо Дачная амнистия в Симферополеобратиться в администрацию города с соответствующим запросом и получить выписку из хозяйственной книги. Данный документ также позволит произвести оформление земли.

Все документы отправляются в Росреестр. Рассмотрение проходит в течение двух недель. По сути, для начала оформления по дачной амнистии необходимо предоставить лишь документы, подтверждающие право собственности, личный паспорт владельца и его заявление.Решение заявитель получает в письменном виде от органов муниципалитета. Также следует помнить о госпошлине — для оформления потребуется квитанция об ее уплате.

Заявление можно подать в Росреестр лично, либо же через законного представителя. В последнем случае потребуется нотариально заверенная доверенность.

Особенности оформления дома

Согласно нормам и правилам, прописанным в законе о дачной амнистии, строения, находящиеся на участке также должны соответствовать определенным параметрам. Так, дом не может превышать высоту в 3 этажа, должен быть отдельно стоящим строением и предназначаться исключительно для проживания.

На данный момент все еще действует поправка, позволяющая оформлять дома в собственность без разрешения на ввод в эксплуатацию. Тем не менее, уже с апреля следующего года это правило аннулируется, и придется прилагать к пакету документов еще и данную бумагу.

Потребуется ли межевание участка?

Если вам необходима дачная амнистия в Крыму, какие документы нужны для этой процедуры – один из главных вопросов. Также часто интересуются, нужно ли при этом проводить межевание участка. Согласно действующему законодательству, точно определяет дачная амнистия в Крыму сроки предоставления участка в пользование, до которых межевание не понадобится. Если земля была передана до октября 2001 года, то можно обойтись без этой процедуры. При этом участок должен принадлежать к одной из следующей категорий: садовнический, дачный, подсобный, огороднический, под строительство жилого здания.

Стоит отметить, что те участки, которые не попадают под зону действия закона о дачной амнистии, могут быть приватизированы только после межевания. Оно позволит точно определить данные земли, ограничив участок от других объектов недвижимости. Например, это касается земельных наделов, переданных в пользование по договору аренды или приобретенные у органов самоуправления и пр.

Если вас заинтересовала дачная амнистия, последние новости по этому вопросу вы с легкостью узнаете от наших консультантов!

Дачная амнистия: на кого не распространяется?

Дачная амнистия продлена до 2020 года, тем не менее, существует ряд категорий недвижимости, которые не попадают под ее нормы. Так, льготные условия не распространяются на самовольные постройки, а также на дома, превышающие по квадратуре 300 кв. метров или по высоте – три этажа. Кроме того, пошаговая дачная амнистия доступна только при соблюдении целевого назначения земельного участка. А именно, он должен быть выдан под жилищное строительство.

К сожалению, очень распространены негативные случаи в Крыму – дачная амнистия на дом или землю становится невозможной из-за ошибок садовых товариществ или других подобных кооперативов. Это может быть связано с утерей документов, юридическими ошибками, допущенными при перерегистрации, несвоевременный переход юридических лиц в правовое поле РФ и пр. Все эти нюансы напрямую сказываются на праве граждан, владеющих недвижимостью в данных кооперативах, воспользоваться дачной амнистией.

Некоторые подобные проблемы решаются довольно просто, например, если речь идет об отсутствии кадастрового плана или тех документов, которые можно восстановить, согласно действующему законодательству. Тем не менее, встречаются и крайне сложные ситуации, которые очень сложно обойти и вернуть себе законное право на дом или участок. Именно поэтому рекомендуем обращаться за помощью к опытным специалистам, которые напрямую занимаются вопросами дачной амнистии и приватизации недвижимости.

Ознакомиться с перечнем услуг, которые мы предоставляем,
Вы можете на странице «Услуги»

Я принимаю соглашение сайта
об обработке персональных данных.

Я принимаю соглашение сайта
об обработке персональных данных.