Федеральным законом № 340 Градостроительного кодекса РФ от 3 августа 2018 года , приведённым в реализацию 04 .08. 2018 года, введены существенные изменения для граждан, строящих дом.

Теперь достаточно уведомить администрацию и соседей о ваших планах, и получить официальное подтверждение, что ваше желание не противоречит их правам. Это относится:

• К индивидуальному строительству жилых домов
• К участкам ЛПХ, где будет возведено здание
• К садово-дачным владениям с закладываемым на нём строении

Регламент закона подтверждает право гражданина не испрашивать разрешение на будущее строительство, а ограничиться уведомлением о начале работ, направленным администрации жилого образования почтой (в форме заказного письма), с помощью портала «Госуслуги», или лично сдать небольшой пакет документов в ближайшем МФЦ. (ГРК РФ статья 51. 1)

Это будут:

• Договора о аренде, безвозмездном пользовании, или другие документы, подверждающие ваше право собственности на землю, на которой планируется застройка.
• Произвольный план строительства с указанными размерами и расположением будущего строения.

На проверку соответствия параметров желаемого дома, уточнения категории участка по предназначенным данным (что различно для каждой местности и регулируется соответственно территориальным особенностям, оговоренным в ППЗ) отводится неделя.

По истечении этого срока приходит документ уведомления. В нём отражается соответствие постройки имеющимся нормам, согласованные допустимые отклонения (если они есть), и утверждение прав гражданина на возведение дома на конкретном землевладении.