Кадастровые работы

Межевые планы по созданию, разделу, объединению, перераспределению земельных участков. Технические планы на дома, здания, квартиры, комнаты, нежилые помещения. Акты обследования для снятия с кадастрового учета. Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Сопровождение кадастрового учета.

Юридические услуги

Приватизация жилых помещений, гос. регистрации прав на недвижимое имущество. Подготовка договоров, заявлений, жалоб, а так же представительство в судах. Досудебная и судебная экспертиза имущественных и земельных споров.

Операции с недвижимостью

Сделки с недвижимым имуществом, сопровождение процедуры приватизации жилья, сделок с привлечением материнского (семейного) капитала, срочный выкуп недвижимости, в том числе долей, подбор объектов для покупки, обмена недвижимости, поиск покупателя.

Главная » Полезное » Гаражная амнистия в Крыму

Гаражная амнистия в Крыму

Гаражная амнистия в Крыму — это оформление земельного участка и стоящего на нем гаража в личную собственность  граждан в упрощенном порядке. Упрощенное оформление будет доступно с 01.09.2021 г. по 01.09.2026 г.

Когда ожидается вступление закона в силу?

Закон о гаражной амнистии начнет свое действие с 01.09.2021 года и продлится вплоть до 01.09.2026 года. В течение отведенных 5-ти лет все желающие могут пользоваться упрощенным оформлением в личную собственность участка земли и гаража. До 1 сентября власти регионов и муниципалитеты должны провести подготовку к упрощенному оформлению документов граждан на гараж и землю, где он стоит.

Гаражная амнистия в Крыму 2021-2026 г.г.: условия проведения

Амнистия позволяет упростить получение документа, отражающего собственность граждан на гараж и участок, где он стоит. Амнистия будет действовать в отношение тех гаражей, которые были построены в период до 30.12.2004 г. Дата не случайна, т.к. она отражает вступление в законную силу на территории РФ Градостроительного Кодекса, регулирующего правила строительства и регистрации машино-мест и гаражей.

Условия, которые должны соблюдаться при получении документа на гараж по гаражной амнистии:
— под корпусом гаража не должно быть фундамента, т.е. он должен быть некапитальным строением;
— место под гараж должно быть получено гражданином на законном основании (к примеру, выдано гаражным кооперативом из состава принадлежащих ему земель и пр.).

Если гараж построен самовольно на участке земли, который не был выделен гражданину, его нельзя будет оформить в собственность по закону амнистии. К этой же категории относятся гаражи, которые пристроены к объекту недвижимости или стоят на участке, как вспомогательный объект. Амнистия также не распространяется на гаражи-ракушки, потому что они не относятся к объектам капитального строения.

Процедура прохождения гаражной амнистии на территории Крыма

Чтобы узаконить гараж и землю, необходимо предъявить пакет следующих документов:
— бланк заявления на предоставление в собственность участка по гаражной амнистии. В заявлении надо обязательно указать, что строительство гаража проводилось до 30.12. 2004 г.;
— официальный документ-подтверждение о выделении участка под строительство (это может быть выписка из собрания кооператива);
— схема участка с подробным описанием его границ. Не понадобится предъявлять документ в том случае, если участок уже находится на кадастровом учете;
— техплан гаража, предоставленный кадастровым инженером.
При отсутствии документа на выделении участка под строительство гаража, можно заменить его договором, где отражено подключение гаража к коммунальной сети или предъявить справку, подтверждающую прохождение в БТИ технической инвентаризации в период до 01.01.2013 г.

Если гараж входит в состав гаражного кооператива, потребуется предъявить выписку о выделении участка либо справку о выплате пая полностью, или документ, подтверждающий выделение участка под строительство гаража местными органами власти.

Все документы, проходящие через процедуру оформления по гаражной амнистии, необходимо подать в администрацию города. Если решение будет положительным, документы будут перенаправлены в Росреестр, где будет проведена регистрация собственности на гараж и земельный участок, на котором он стоит. Как только будут оформлены документы, гражданин по закону станет полноправным владельцем гаража и участка, но при этом он должен платить налоги.

Ознакомиться с перечнем услуг, которые мы предоставляем,
Вы можете на странице «Услуги»

    Я принимаю соглашение сайта
    об обработке персональных данных.

      Я принимаю соглашение сайта
      об обработке персональных данных.

      На главную