Кадастровые работы

Межевые планы по созданию, разделу, объединению, перераспределению земельных участков. Технические планы на дома, здания, квартиры, комнаты, нежилые помещения. Акты обследования для снятия с кадастрового учета. Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Сопровождение кадастрового учета.

Юридические услуги

Приватизация жилых помещений, гос. регистрации прав на недвижимое имущество. Подготовка договоров, заявлений, жалоб, а так же представительство в судах. Досудебная и судебная экспертиза имущественных и земельных споров.

Операции с недвижимостью

Сделки с недвижимым имуществом, сопровождение процедуры приватизации жилья, сделок с привлечением материнского (семейного) капитала, срочный выкуп недвижимости, в том числе долей, подбор объектов для покупки, обмена недвижимости, поиск покупателя.

Независимая оценка недвижимости в Симферополе

Услуги по независимой оценке:

  • Консультация оценщика (бесплатно);
  • Оценка загородных домов, квартир, комнат и их долей для получения ипотечных кредитов в банке,  (независимая оценка квартиры — пожалуй самая простая услуга, оцениваемая специалистами-оценщиками) — от 2000р.;
  • Оценка земельных участков для целей кредитования, налогообложения;
  • Оценка автотранспорта, машин и механизмов;
  • Оценка стоимости имущества всех типов;
  • Оценка причиненного ущерба (затопление, пожар, действия третьих лиц) для суда;
  • Проверка отчетов об оценке других компаний, экспертное заключение о качестве проведения расчета.

При необходимости, наш специалист может защитить отчет о проделанной нами работе (отчет об оценке) в суде.

Для получения ипотечного кредита, кредита на развитие бизнеса и во многих других случаях кредитной организации необходимо заключение о рыночной стоимости объектов, предлагаемых в качестве залога выдаваемого кредита. Реальная стоимость объекта, являющегося гарантом возврата денежных средств в случае, если сам кредит не будет погашен очень важна обеим сторонам сделки (договора кредитования), поэтому в качестве независимого мнения о рыночной стоимости объекта принимается заключение независимой компании, действующей в соответствии с законодательством РФ. Заключение независимой компании может представлять собой как официальное письмо с печатью и подписью оценочной компании и оценщиков, так и полноценный отчет о проведении независимой оценки квартиры, комнаты, офиса, склада,…. Отчет выполняется строго в соответствии с едиными нормами, и содержит максимум информации об объекте оценки (копии документов права, паспорта объекта, фотографии, описания, анализ рынка недвижимости на момент оценки, расчеты стоимости.

 

Независимая оценка квартиры в 99% случаев проводится сравнительным подходом.

При этом производится подбор квартир, аналогичных оцениваемой в том же районе города. Оценка квартиры отличается от других видов оценки, таких как оценка бизнеса, наиболее высокой степенью точности, вследствие наличия на рынке большого числа аналогов оцениваемого объекта. В оценке квартиры практически нет места «полету фантазии» оценщика, то есть расчет настолько сухой и формализованный, что при сравнении отчетов одного объекта, выполненного двумя крупными оценочными компаниями разброс цен как правило составляет 5-7%.

Услуги независимого оценщика в Симферополе: +7978-700-1945

Ознакомиться с перечнем услуг, которые мы предоставляем,
Вы можете на странице «Услуги»

Я принимаю соглашение сайта
об обработке персональных данных.

Я принимаю соглашение сайта
об обработке персональных данных.