Кадастровые работы

Межевые планы по созданию, разделу, объединению, перераспределению земельных участков. Технические планы на дома, здания, квартиры, комнаты, нежилые помещения. Акты обследования для снятия с кадастрового учета. Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Сопровождение кадастрового учета.

Юридические услуги

Приватизация жилых помещений, гос. регистрации прав на недвижимое имущество. Подготовка договоров, заявлений, жалоб, а так же представительство в судах. Досудебная и судебная экспертиза имущественных и земельных споров.

Операции с недвижимостью

Сделки с недвижимым имуществом, сопровождение процедуры приватизации жилья, сделок с привлечением материнского (семейного) капитала, срочный выкуп недвижимости, в том числе долей, подбор объектов для покупки, обмена недвижимости, поиск покупателя.

Главная » Полезное » Регистрация права собственности - что это и зачем необходимо?

Регистрация права собственности — что это и зачем необходимо?

Регистрация права собственности — это достаточно трудоемкий процесс, тем не менее, именно она может максимально обезопасить владельца недвижимого имущества и юридически подтвердить его права. Для того чтобы понять, насколько нужна эта процедура, придется более глубоко разобраться в вопросе и узнать некоторые особенности действующего законодательства. При этом следует помнить, что регистрация права собственности на квартиру, дом или земельный участок совершенно необязательно должна ложиться на плечи хозяев. Вы всегда можете обратиться к квалифицированным специалистам, которые возьмут на себя все юридические вопросы.

Основная суть регистрации, или Простые правила безопасности

Регистрация права собственности в СимферополеВсем известно, что в нашем государстве существует реестр готовых документов по регистрации права собственности. Соответственно, все данные об объектах недвижимости и их владельцах заносятся в единую базу, что позволяет не только вести учет, но также гарантировать хозяевам их права. Если бы прекратилась регистрация права собственности, реестр не содержал бы всех этих данных и владение имуществом тем или иным лицом не фиксировалось на государственном уровне, случаи мошенничества в этой отрасли участились бы многократно.

Достаточно представить, что вы приобретаете какой-либо объект недвижимости, составляя договор купли-продажи с продавцом, передаете всю оговоренную сумму и считаете себя полноправным владельцем квартиры, дома и пр. Тем не менее, со временем может оказаться, что подобные договора были заключены и с другими людьми, которые теперь тоже фактически являются собственниками этой недвижимости. У них на руках точно такие же документы, как у вас, и они также отдали продавцу крупную сумму денег.

В этой ситуации практически невозможно отыскать мошенника и привлечь его к ответственности, а также доказать, что именно вы являетесь полноправным владельцем имущества. При этом такие схемы обычно отыгрывают сразу на нескольких покупателях, соответственно, делить имущество придется с огромным количеством обманутых “владельцев”. Для того чтобы избежать подобных случаев и максимально обезопасить всех участников сделок с недвижимостью, и был создан единый государственный реестр, который занимается регистрацией прав собственности.

На сегодняшний день контролирующим органом в данном вопросе является Росреестр, без которого невозможно заключить сделку, связанную с объектами недвижимости.

Что необходимо для получения права собственности?

Для того чтобы стать полноправным владельцем того или иного объекта недвижимости, необходимоРегистрация права собственности в Крыму предоставить в Росреестр сведения о данном имуществе, включая техническую документацию. Также при заключении договора необходимы сведения об участниках и их правах на объект сделки.

Несмотря на краткое описание требуемых документов, перечень их достаточно обширен, и может дополняться, в зависимости от конкретной ситуации. Кроме того, для получения многих справок или выписок придется обращаться в другие государственные организации, что может затянуться на неопределенный срок. Для многих владельцев недвижимости или покупателей эта процедура может показаться очень сложной и непонятной. Особенно сложно справиться с этим без предыдущего опыта в подобных делах.

Именно поэтому существуют специалисты, которые могут помочь в сборе всех необходимых сведений, выписок, технических характеристик и пр. Профессиональная помощь в вопросе регистрации права собственности позволяет гораздо быстрее закрыть все бюрократические вопросы и получить желаемое подтверждение на руки.

Способы регистрации права собственности на объекты недвижимости в 2018 году

Регистрация права собственности 2018 года – это дополнительные возможности для заявителей. Сама процедура не претерпела каких-либо существенных изменений, тем не менее, теперь вы можете выбрать удобный способ получения данных услуг. Так, документы для регистрации права собственности вы можете, как и прежде, подать в бумажном виде в Росреестр, или же отправить в электронном виде. Кроме того, можно воспользоваться многофункциональным центром – филиалы данного учреждения есть во всех крупных городах.

Государственная регистрация права собственности займет одинаковый период ожидания, независимо от того, какой способ вы выберете, поскольку будет осуществляться в порядке общей очереди. Тем не менее, можно ограничить свое пребывание в очередях и время, потраченное на бюрократическую волокиту. Более того, получить готовые документы также можно дистанционно при помощи курьерской доставки. Для этого лишь необходимо указать, где и во сколько вы планируете забрать свидетельство.

Когда потребуется оформление участка в собственность?

Регистрация права собственности на участок необходима, чтобы вы в дальнейшем могли распоряжаться данной недвижимостью по своему усмотрению. Так, без этой процедуры вы не сможете продать землю, подарить ее или оставить в наследство. Регистрация права собственности на земельный участок необходима, если вы его купили, получили в наследство, приватизировали или получили в дар.

Также стоит отметить, что бывают ситуации, когда земельный участок требуется для муниципальных или государственных нужд. В этом случае владелец может рассчитывать на компенсацию только, если официально является собственником.

Регистрация права собственности в Крыму может проходить по нескольким схемам. Так, вы можете оформить участок в единоличное владение, то есть будете единственным собственником. Также существует понятие совместной собственности, при котором не выделяются доли, и долевое владение, где доли определены для каждого из хозяев.

Проводить данную процедуру рекомендуется при участии опытного юриста, чтобы максимально снизить временные затраты и получить необходимые документы без бюрократических задержек.

Ознакомиться с перечнем услуг, которые мы предоставляем,
Вы можете на странице «Услуги»

Я принимаю соглашение сайта
об обработке персональных данных.

Я принимаю соглашение сайта
об обработке персональных данных.