Кадастровые работы

Межевые планы по созданию, разделу, объединению, перераспределению земельных участков. Технические планы на дома, здания, квартиры, комнаты, нежилые помещения. Акты обследования для снятия с кадастрового учета. Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Сопровождение кадастрового учета.

Юридические услуги

Приватизация жилых помещений, гос. регистрации прав на недвижимое имущество. Подготовка договоров, заявлений, жалоб, а так же представительство в судах. Досудебная и судебная экспертиза имущественных и земельных споров.

Операции с недвижимостью

Сделки с недвижимым имуществом, сопровождение процедуры приватизации жилья, сделок с привлечением материнского (семейного) капитала, срочный выкуп недвижимости, в том числе долей, подбор объектов для покупки, обмена недвижимости, поиск покупателя.

Главная » Полезное » Срочный выкуп недвижимости: особенности и преимущества услуги

Срочный выкуп недвижимости: особенности и преимущества услуги

Срочный выкуп недвижимости могут предоставить только те компании, которые располагают достаточным резервом средств, или же богатым опытом работы с кредитными организациями. Сделка заключается в том, что владелец дома, квартиры или земельного участка продает свое имущество риэлтерской компании, а та перепродает его уже по своей цене. Таким образом, такой выкуп объектов недвижимости выгоден обеим сторонам – владелец получает деньги в кратчайшие сроки, а агентство – дополнительный доход от дальнейшей продажи объекта.

Особенности срочного выкупа недвижимости

Срочный выкуп участка под объектом или любой другой недвижимости, в первую очередь, связан с ускоренным сбором всех необходимых документов для реализации сделки. При этом также необходима экспертиза всех собранных бумаг, которая также проводится в кратчайшие сроки. Все эти услуги, в силу своей срочности, стоят дороже, чем те же самые процедуры, проводимые в обычном порядке. Кроме того, следует учитывать, что покупатель должен получить и свой интерес, соответственно, стоимость жилья значительно снижается.

Срочный выкуп недвижимости в КрымуОсуществляя срочный выкуп земельного участка под объектом недвижимости, очень важно правильно оформить все документы с первого раза. Дело в том, что договор купли-продажи, согласно действующего законодательства, регистрируется в течение одного месяца. Если же в оформлении бумаг допущены ошибки, или же недостаточно какой-либо информации, договор зарегистрирован не будет. Таким образом, придется все начинать сначала, а это само по себе уже исключает все выгоды срочного выкупа.

Преимущества срочного выкупа для владельца недвижимости

Конечно же, самым главным преимуществом сделки является скорость получения денег за свое имущество. Покупателем является риэлтерское агентство, или же его законный представитель. Срочный выкуп недвижимости в СимферополеСоответственно, отпадает необходимость поиска покупателя, ведения длительных переговоров и пр. При этом всю ответственность за финансовую сторону сделки также несет покупатель.

Что касается недостатков такой продажи, то можно выделить лишь снижение стоимости недвижимости. Поскольку агентство рассматривает ваш участок, дом или квартиру в качестве выгодной инвестиции, оно точно не предложит вам за него рыночную цену. Таким образом, перед заключением сделки, обязательно нужно хорошо продумать все за и против. Если после этого вы решите, что срочность в данный момент важнее финансовой выгоды, предложение быстрого выкупа станет для вас идеальным вариантом.

Как избежать мошенников

Если вы решили осуществить срочную продажу недвижимости, внимательно выбирайте компанию, предоставляющую данный вид услуг. Очень часто можно встретить объявления, где агентства обещают своим клиентам получение денег в сроки от 3 до 5 дней и пр. Поскольку лишь регистрация договора занимает месяц, такие предложения можно смело называть мошенническими. В лучшем случае, вы все же увидите свои деньги спустя более долгий период ожидания, в худшем – процесс затянется на долгие месяцы, а доказывать свою правоту придется через суд.

Наша компания, в свою очередь, может обеспечить вам сопровождение сделки, быструю и качественную поверку документов и юридические консультации по всем сопутствующим вопросам. С нашей помощью вы сможете себя дополнительно обезопасить и убедиться в законности действий потенциального покупателя.

Срочный выкуп: какие есть варианты?

Если вас заинтересовал срочный выкуп, дом или квартиру вы можете продать несколькими способами:

  1. Прямой срочный выкуп загородной недвижимости и пр. В этом случае вы получаете на руки примерно 80% рыночной стоимости жилья. Все организационные моменты и затраты берет на себя агентство. Деньги можно получить в срок от одного до трех дней. Отличный вариант в случае срочной потребности в деньгах и юридической «чистоты» недвижимости.
  2. Обменный выкуп. Часто бывает так, что требуется обменный срочный выкуп – квартира, недвижимость находится в вашей собственности, но вы при этом хотите обменять ее на другой вариант. Соответственно, вам необходимо найти покупателя на свое имущество, что не всегда просто. В этом случае агентство может выкупить ту квартиру или дом, которые вы присмотрели для обмена, пока вы продаете собственную недвижимость. В дальнейшем вы просто выкупите желаемый объект.
  3. Гарантированный выкуп. Вы можете составить с агентством договор о срочной продаже квартиры. Если оно не справится с задачей в указанный срок, то выкупит недвижимость самостоятельно по согласованной ранее цене. Срок может варьировать от недели до 3-4 недель.
Ознакомиться с перечнем услуг, которые мы предоставляем,
Вы можете на странице «Услуги»

Я принимаю соглашение сайта
об обработке персональных данных.

Я принимаю соглашение сайта
об обработке персональных данных.