Кадастровые работы

Межевые планы по созданию, разделу, объединению, перераспределению земельных участков. Технические планы на дома, здания, квартиры, комнаты, нежилые помещения. Акты обследования для снятия с кадастрового учета. Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Сопровождение кадастрового учета.

Юридические услуги

Приватизация жилых помещений, гос. регистрации прав на недвижимое имущество. Подготовка договоров, заявлений, жалоб, а так же представительство в судах. Досудебная и судебная экспертиза имущественных и земельных споров.

Операции с недвижимостью

Сделки с недвижимым имуществом, сопровождение процедуры приватизации жилья, сделок с привлечением материнского (семейного) капитала, срочный выкуп недвижимости, в том числе долей, подбор объектов для покупки, обмена недвижимости, поиск покупателя.

Главная » Полезное » Что нужно сделать, чтобы самострой стал официально признанным ?

Что нужно сделать, чтобы самострой стал официально признанным ?

Для беспроблемного узаконивания самостроя будет хорошо, если удастся решить вопрос в административном порядке. В случае неоднозначности легальности устраивается судебное заседание, и итоговое решение относительно узаконивания постройки так же выносит суд. Нельзя забывать, что согласно федеральному закону от 03.08.2018 были внесены правки в ст. 222 ГК РФ «Самовольная постройка».
Возможность узаконивания строительства
Следует предварительно осведомиться о правилах, которым должен соответствовать самострой, подлежащий оформлению. Пункты к выполнению, чтобы засвидетельствовать существование постройки:
1. Иметь право владеть территорией
Чтобы у Вас получилось узаконить востребованную землю, необходимо, чтобы Вы являлись её собственником, или чтобы она была взята в аренду, согласовывая тонкости с арендатором. Подтверждаемый самострой должен адекватно соответствовать участку, на котором находится, по предназначению.
2. Проверить значащие параметры постройки
Это наличие всех документов, подтверждающих соблюдение хозяином недвижимости всех правил, относящихся как к постройке, так и к занимаемой ей территории, а также к достоверности того, что строение подходит этой территории.
3. Поставить самострой на учёт
Тогда, если возникнут неполадки, препятствующие узакониванию — Вы сможете подать иск в суд.
4. Загрузить иск о признании права собственности
Пример:
(22,1 KiB, 4 600 hits)
Исковое заявление о признании права собственности: (21,4 KiB, 2669 hits)
Что делать, когда проверены все документы
Дабы понять, каким именно образом продолжать узаконивание, понадобится определить род деятельности, которая будет осуществляться в постройке, если Вы правильно проведёте процедуру признания её Вашей.
Пошаговый план для случаев, когда будет идти эксплуатация нежилого здания, территориально принадлежащего СНТ:
1. С помощью Росреестра заказать технический план, стоимость которого зависит от задаваемых Вами условий по этому плану
2. Заплатить пошлину
3. Подать заявление вместе с техпланом в МФЦ, чтобы официально получить право собственности
Спустя 9 рабочих дней заявление будет изучено, и в случае одобрения Вы получите удостоверение о том,что Вам разрешено иметь собственность.
Оформление кадастрового паспорта
В случаях осуществления ИЖС или ведения ЛПХ необходимо предоставить инженеру документ, свидетельствующий, что Вы имеете право на строительство.
Как действовать, когда документа о праве на собственность не оказалось
Происходит так из-за несогласования строительства с государством, и требуется поход в МФЦ для получения ГПЗУ. Потом соответственно Вашим указаниям выбирается точка, где будет находиться постройка. С повторной подачей заявления в МФЦ Вам нужно дополнительно сдать предварительно разработанные ГПЗУ и схему.

Ознакомиться с перечнем услуг, которые мы предоставляем,
Вы можете на странице «Услуги»

Я принимаю соглашение сайта
об обработке персональных данных.

Я принимаю соглашение сайта
об обработке персональных данных.